VIP офис Газпром
  • Местоположение
    Санкт-Петербург
  • Год реализации
    2016
  • Количество сигналов
    Более 3000
  • Сложность
    Высокая

Система BMS и "умный дом" для офиса Газпром


Климат-контроль офисных помещений
— Предусмотреть работу системы климат-контроля в соответствии с передаваемым заказчиком планом климатического зонирования (проект кондиционирования и вентиляции от РБТТ)
— Предусмотреть управление работой радиаторов.
— Предусмотреть управление холодными потолками.
— Предусмотреть управление работой локальных кондиционеров (основным и резервным) путём интеграции с шлюзом KNX каждого внутреннего блока системы VRV Daikin.
— Предусмотреть во VIP помещениях сенсорную панель диагональю 9”. В остальных помещениях предусмотреть панель с экраном 3.5”. В согласованных местах дублировать панели интеллектуальными выключателями без экранов.
Места размещения панелей и выключателей дополнительно согласовать.
— Предусмотреть локальное управление системой климат-контроля по средством комнатной панели с ЖК-дисплеем или сенсорной панели. В рамках данной функции обеспечить:
— Отображение и изменение уставки температуры воздуха в помещении;
— Отображение текущей температуры воздуха в помещении.
— Предусмотреть корректную работу отопительных систем и систем охлаждения, исключающую их совместную работу.
— Предусмотреть мониторинг влажности в вытяжных каналах VIP помещений. Список помещений дополнительно согласовать.
— Предусмотреть возможность удаленного управление системой климат-контроля с автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера. В рамках данной функции обеспечить:
  • Отображение и изменение уставки температуры воздуха в помещении;
  • Отображение текущей температуры воздуха в помещении.
    Отображение и изменение уставки относительной влажности воздуха в приточном воздуховоде путём интеграции с автоматикой пароувлажнителя
  • Отображение текущей относительной влажности воздуха (в вытяжном воздуховоде) в VIP помещениях
  • Возможность выбора режима-графика для включения/отключения систем или перехода в энергоэкономичный режим, управления по временным уставкам
  • Мониторинг аварийных ситуаций
  • Переключение режимов (автоматический/ручной) работы основной и резервной системы кондиционирования Daikin

— Предусмотреть локальное управление светом по протоколу DALI или через реле/диммер по средством комнатной панели с ЖК-дисплеем или сенсорной панели с возможностью создания режимов и сценариев.
— Предусмотреть возможность удаленного управление светом с автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера. В рамках данной функции обеспечить:
  • Отображение и изменение состояния элементов управления в помещении;
  • Мониторинг аварийных ситуаций

Система солнезащитных средств
— Предусмотреть во всех помещениях, расположенных по фасадам, управление 2 рядами моторизированных штор (блекаут и обычные рулонные шторы) с комнатных панелей управления с ЖК-дисплеем или сенсорной панели.
Подобрать шторы с приводом. Дополнительно согласовать дизайн и места их установки. Включить шторы с приводами в спецификацию оборудования проекта.
Второй ряд штор (блекаут) установить при технической возможности (если позволяет расстояние между стёклами).
— Предусмотреть возможность удаленного управление жалюзи и светом с автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера. В рамках данной функции обеспечить:
— Отображение и изменение состояния элементов управления в помещении;

Технологический мониторинг системы вентиляции
— Предусмотреть с удаленного автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера мониторинг следующих параметров посредством интеграции с локальной автоматикой шкафов управления вентиляцией (3 шкафа по проекту РБТТ) по протоколу RS485, Modbus, Lonworks и т.п. (реализуется сторонней организацией):
  • Управление уставкой температуры приточного воздуха;
  • Мониторинг привода воздушной заслонки на заборе воздуха;
  • Мониторинг влажности приточного воздуха + возможность изменения уставки;
  • Мониторинг загрязненности воздушного фильтра на заборе воздуха;
  • Мониторинг температуры воды в водяном воздухонагревателе вентиляционной установки;
  • Мониторинг защиты от замораживания водяного воздхонагревателя вентиляционной установки;
  • Мониторинг перепада давления на вентиляторной секции вентиляционной установки;
  • Мониторинг / управление статуса работы пароувлажнителя;
  • Мониторинг температуры приточного и вытяжного воздуха;
  • Мониторинг влажности приточного воздуха. + изменение уставки
  • Мониторинг работы вытяжных вентиляторов

Технологический мониторинг системы кондиционирования
— Предусмотреть управление внутренними блоками VRV систем исходя из следующей концепции:
  • Система состоит из двух независимых взаморезервирующих систем, каждая из которых объединена своей сетью управления по внутреннему протоколу Daikin (реализуется сторонней организацией
  • Каждая система имеет в своей сети групповую панель управления для обеспечения полного набора сервисных функций, включая смена режимов работы системы (реализуется сторонней организацией);
  • Каждый внутренний блок оснащён шлюзом KNX для интеграции в BMS здания/этажа (реализуется сторонней организацией);
  • В каждом помещении, оборудованном VRV системой, устанавливается комнатная панель управления с шинным интерфейсом (KNX, LON и т.п.). Все комнатные панели управления объединяются в единую сеть и интегрированы в BMS здания/этажа. Синхронизация комнатной панели с системой VRV осуществляется через BMS систему.
  • Переход с основной системы на резервную, и наоборот обеспечить на уровне BMS системы
  • Предусмотреть управления клапанами воздушных заслонок основного и резервного блока кондиционирования в каждом помещении.

— Предусмотреть локальное управление и с автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера. В рамках данной функции обеспечить:
  • Отображение и изменение уставки температуры воздуха в помещении;
  • Отображение текущей температуры и влажности воздуха в помещении;
  • Выбор режима работы внутреннего блока;
  • Выбор скорости вращения вентилятора;
  • Возможность выбора графика для включения/отключения системы или перехода в энергоэкономичный режим, управления по временным уставкам;
  • Мониторинг аварийных ситуаций.

Мониторинг уличных климатических условий
— Предусмотреть с удаленного автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера мониторинг следующих параметров с уличной станции:
  • Уличная температура;
  • Наличие осадков;
  • Освещённость;

BMS система
— Предусмотреть независимую BMS систему с удаленным автоматизированным рабочим местом (АРМ) диспетчера.
— Предусмотреть BMS систему и сервер Beckhoff с программным обеспечением SmartUnity Enterprise.
— Предусмотреть проектом резервный ноутбук с инженерным программным обеспечением BMS
— Предусмотреть проектом ЗИП flash-карту для этажного контроллера BMS.
Центральный сервер BMS оснастить RAID-массивом.

Система контроля протечек
— Используя датчики сравнения расхода в коллекторах на подающих и обратных трубопроводах системы отопления, реализовать функцию перекрытия подачи воды в зоне протечки.
— При технической возможности в офисных помещениях предусмотреть датчики протечки под конвекторами для определения протечки в зоне конвектора отопления.
— С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции мониторинга:
  • Протечка с указанием зоны
  • Управление клапанами перекрытия воды (Открыть/Закрыть)

— Предусмотреть систему мониторинга исправности устройств Sololift (при технической возможности).

Система сбора данных с системы электроснабжения
— Предусмотреть сбор сигналов о наличии напряжения на вводах и состояния вводных аппаратов в следующих щитах:
  • со статического переключателя Liebert HiSwitch2 на 250А, расположенного на 5 этаже в помещении 559, по протоколу Modbus;
  • с блока АВР ATS022 (ABB) в щите ЩРА-5, расположенного на 5 этаже в помещении 559, по протоколу Modbus;
  • с блока АВР ATS022 (ABB) в щите ЩМО, расположенного на 10 этаже в помещении 1012 (котельная), по протоколу Modbus.

На АРМ диспетчера отображать наличие напряжения на точках контроля системы электроснабжения.
Подсистемы
  • Освещение
  • Электроснабжение
  • Микроклимат
  • Инженерные системы
  • Нестандартные решения
  • Проектирование
  • Монтаж – ПНР
  • Программирование
Смотреть все подсистемы

Избранные проекты


Все проекты