Умное здание БЦ «Электро»

Автоматизация класса «А»

  • Местоположение
    Санкт-Петербург, Московский пр. 156
  • Год постройки
    2016
  • Количество сигналов
    Более 5 500
  • Сложность
    Высокая

Проект Умное Здание - здание ПАО "Газпром"


Автоматизация и диспетчеризация




Умное здание Бизнец-центр "Электро" оснащён самой современной комплексной системой BMS (Building Managment System).
В техническое задание входила реализация следующих функций:
Помещения с охлаждающими балками и радиаторами отопления.
1.1. Управление балками охлаждения осуществляется удаленно, радиаторами в ручную с помощью термостатических головок.
1.2. Регулятор температуры настроить по принципу ПИ-регулирования и задать оптимальные параметры регулирования.
1.3. Предусмотреть для каждой зоны с охлаждающими балками и радиаторами отопления 4 режима работы регулятора температуры:
— Комфорт
— Ожидание
— Ночной режим
— Эко (защита от перегрева/замерзания)
1.4. При включении регулятора температуры, после снятия питания, регулятор автоматически устанавливаться в режим «Комфорт».
1.5. Переключение режимов регулятора офисных помещений обеспечивается с удаленного диспетчерского пункта.
1.6. Ограничить возможность изменения уставки желаемой температуры в диапозоне +/- 3 градуса от текущего значения уставки.
1.7. Предусмотреть следующие уставки температуры в режиме обогрева:
— Режим комфорт: +21
— Режим ожидания: +20
— Ночной режим: +19
— Температура противозамерзания (Аварийная граница): +15
1.8. Предусмотреть следующие уставки температуры в режиме охлаждения:
— Режим комфорт: +23
— Режим ожидания: +24
— Ночной режим: +27
— Температура защиты от перегрева (Аварийная граница): +32
1.9. С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции:
Управление балками:
— Изменение желаемой уставки температуры воздуха в помещении (зоне);
— Индивидуальное управление воздухоохладителями в помещениях где это предусмотрено;
— Возможность создания графика для переключения режимов работы регулятора, включая график перехода в экономичный режим;
Мониторинг параметров работы балок и радиаторами:
— Отображение на дисплее фактической температуры в помещении (зоне);
— Отображение на дисплее установленной температуры в помещении (зоне);
— Отображение на дисплее аварии с указанием помещения (зоны), в которой она произошла;
— Отображение на дисплее состояния клапанов балок;
— Отображение на дисплее состояние датчиков конденсации влаги в каждой комнате;
1.10. Предусмотреть режим автоматической промывки клапанов эжекционных балок. Промывку осуществлять 1 раз в 3 дня, путем открытия клапана на 10 мин.
1.11. Обеспечить принудительное закрытие клапанов подачи воды на эжекционные балки, по сигналу от датчиков конденсата на трубах холодоносителя.
2. Помещения с фанкоилами и радиаторами отопления.
2.1. Устанавливаются двух трубопроводные фанкоилы работающие на охлаждение помещения в летний период года, в комплекте с индивидуальными регуляторами температуры с возможностью изменения уставки температуры;
2.2. Для регулирования радиаторов устанавливаются ручные термостатические головки;
2.3. Мониторинг параметров:
— Фактическая температура в помещении (зоне);
3. Помещение серверной на 1 этаже
3.1. С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции мониторинга:
— Температура, влажность в помещении серверной на 1 этаж;
— Индивидуальные сигналы аварии воздухоохладителей;
4. Прецизионные кондиционеры (серверная 1 этаж)
4.1. Обеспечить автоматическое перекрытие клапана подачи холодоносителя при получении от кондиционера сигнала аварии, и одновременное открытие клапанов холодоносителя на резервном кондиционере.
4.2. При плановой ротации кондиционеров обеспечить автоматическое открытие клапанов холодоносителя на вступающем в работу кондиционере, одновременно перекрывая клапаны холодоносителя на остановленном кондиционере.
4.3. Обеспечить автоматическое перекрытие клапанов водоснабжения увлажнителей прецизионных кондиционеров по сигналу от датчика протечки.
4.4. С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции:
Управление прецизионными кондиционерами:
— Изменение желаемой уставки температуры воздуха в помещении (зоне);
— Принудительный старт/стоп кондиционера;
Мониторинг параметров прецизионных кондиционеров:
— Кондиционер включен/выключен;
— Компрессор включен/выключен;
— Обобщенная авария;
— Протечка под кондиционером;
— Статус состояния клапана пароувлажнителя;
— Остановка кондиционера по сигналу «пожар» от станции газового тушения;
— Влажность воздуха в помещении;
5. Мониторинг системы кондиционирования критических помещений (мультиплексорные)
Предусмотреть с удаленного автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчера миниторинг следющих параметров в помещениях мультиплексорных, оборудованных установками VRV-системы:
— Уставка температуры воздуха в помещении;
— Текущая температура воздуха в помещении.
— Неисправность оборудования.
6. Установки газового пожаротушения
6.1. С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции мониторинга:
— Общий сигнал пожара;
— Сигнал «газ выпущен»;
— Обобщенный сигнал неисправности;
— Режим работы (ручной/автоматический);
7. Этажный мониторинг
7.1. С удаленного диспетчерского пункта обеспечить следующие функции поэтажного мониторинга:
— Температуры приточного воздуха и влажности вытяжного воздуха;
— Температуры холодоносителя в прямом и обратном трубопроводе;
8. Оборудование
Использовать оборудование ABB, Beckhoff, Honeywell, программное обеспечение BMS - SmartUnity.
Объект сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Фотографии объекта
Подсистемы
  • Освещение
  • Электроснабжение
  • Микроклимат
  • Инженерные системы
  • Нестандартные решения
  • Проектирование
  • Монтаж – ПНР
  • Программирование
  • Система автоматизации и диспетчеризации (BMS)
Смотреть все подсистемы

Избранные проекты

  • Умное здание БЦ «Электро»
    Категория: Коммерческие здания
    Умное здание с BMS для штаб-квартиры «Газпром»
    Узнать подробнее
  • Жилой дом на Манежной площади
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Smart жилой комплекс в Санкт-Петербурге
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс на «Сахарова»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка ТЗ на систему Умный ЖК и Умный Дом
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Парад Планет»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Проектирование умного многоквартирного дома
    Узнать подробнее
  • Smart Жилой комплекс «Dostyk Residence»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка и реализация проекта Умного ЖК
    Узнать подробнее
  • Интеллектуальное Здание БЦ «Альпийский»
    Категория: Коммерческие здания
    Первое интеллектуальное здание в Санкт-Петербурге, оборудованное самыми современными системами BMS
    Узнать подробнее

Все проекты

  • VIP частный дом I
    Категория: Частные объекты
    Решения умный дом для коттеджа
    Узнать подробнее
  • Морская резиденция
    Категория: Коммерческие здания,СМИС
    Разработка раздела СМИС
    Узнать подробнее
  • Цифровое ЖКХ Пилот
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Пилотный проект Цифрового ЖКХ
    Узнать подробнее
  • VIP апарт-отель в г. Пушкин
    Категория: VIP объекты
    Автоматизация гостиницы
    Узнать подробнее
  • Спортивный комплекс с ледовой ареной в г. Грозный
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС,Комплексные системы безопасности
    Комплексное инженерное проектирование
    Узнать подробнее
  • Центр обработки данных SDN
    Категория: Промышленные объекты
    Диспетчеризация инжерного оборудования дата-центра
    Узнать подробнее
  • VIP квартира
    Категория: Частные объекты
    Умный Дом в VIP квартире
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Парад Планет»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Проектирование умного многоквартирного дома
    Узнать подробнее
  • Жилой дом на Манежной площади
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Smart жилой комплекс в Санкт-Петербурге
    Узнать подробнее
  • Гостиница Hyatt Владивосток
    Категория: Многофункциональные комплексы,Мультимедиа
    Разработка сложных мультимедийных проектов
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Сосновый Бор»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка проектной и рабочей документации
    Узнать подробнее
  • VIP пентхаус
    Категория: VIP объекты
    VIP Умный Дом "под ключ"
    Узнать подробнее
  • Центр спортивной гимнастики в д. Жаворонки
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Разработка системы СМИС и СМИК
    Узнать подробнее
  • Умное ЖКХ
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Цифровое ЖКХ, дистанционный учёт ресурсов
    Узнать подробнее
  • VIP Жилой комплекс «Sea-Breeze»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Умный жилой комплекс
    Узнать подробнее
  • Чистые зоны ISO4/ISO7
    Категория: Промышленные объекты
    Промышленная автоматизация объекта
    Узнать подробнее
  • VIP база отдыха
    Категория: VIP объекты
    Частная база отдыха в пригороде Санкт-Петербурга
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс на «Сахарова»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка ТЗ на систему Умный ЖК и Умный Дом
    Узнать подробнее
  • Nike Outlet Village Pulkovo
    Категория: Многофункциональные комплексы,Другое
    Системы автоматизации инженерного оборудования
    Узнать подробнее
  • Smart Жилой комплекс «Dostyk Residence»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка и реализация проекта Умного ЖК
    Узнать подробнее
  • Инфраструктурный проект
    Категория: Промышленные объекты
    Узнать подробнее
  • Мультимедийный комплекс
    Категория: Мультимедиа
    Мультимедийный комплекс
    Узнать подробнее
  • Умный жилой комплекс «Мирас-Парк»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Умный жилой комплекс на 350 квартир в г. Алматы, Казахстан
    Узнать подробнее
  • Международный центр художественной гимнастики в г. Сочи
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Система мониторинга инженерных систем
    Узнать подробнее
  • Умное Здание БЦ Спасский
    Категория: Коммерческие здания
    Умное здание, оснащённое современной BMS
    Узнать подробнее
  • Система видеонаблюдения на предприятии
    Категория: Комплексные системы безопасности,Промышленные объекты
    Проект систем безопасности Honeywell
    Узнать подробнее
  • Интеллектуальное Здание БЦ «Альпийский»
    Категория: Коммерческие здания
    Первое интеллектуальное здание в Санкт-Петербурге, оборудованное самыми современными системами BMS
    Узнать подробнее
  • Ледовый дворец в г. Тула
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Внедрение системы СМИС
    Узнать подробнее
  • Умный Город Smart City Kazan
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Проект "Умный Город"
    Узнать подробнее
  • Умное здание БЦ «Электро»
    Категория: Коммерческие здания
    Умное здание с BMS для штаб-квартиры «Газпром»
    Узнать подробнее
  • VIP частный дом II
    Категория: Частные объекты
    Решения умный дом для частного дома
    Узнать подробнее