Жилой комплекс One Trinity Place

IP домофония, Умный дом, BMS

  • Местоположение
    Санкт-Петербург
  • Год постройки
    2019 - 2020
  • Сложность
    Высокая

ЖК One Trinity Place


Компания INTELVISION выполняет работы на объекте по внедрению концепции Умный МКД - IP домофония, личный кабинет жильца, BMS система.

Домофония


Система домофонии строится на базе современного оборудования, работающего через сети Ethernet по протоколу SIP.
На входах в здание устанавливается вызывная панель с видеокамерой, кодонаборной панелью и считывателем карт. Панель имеет вандалозащищенный алюминиевый корпус
При входе в квартиру устанавливается вызывная панель с видеокамерой.
В качестве абонентского устройства в квартире устанавливается многофункциональная сенсорная панель FERMAX MEET 10”. Панель обеспечивает прием вызовов домофона, а так же ряд дополнительных функций:
На панели можно просматривать изображения с камер видеонаблюдения, установленных в доме.
При помощи сенсорной панели осуществляется управление лифтом: вызов лифта на этаж либо, когда вы уходите из дома, либо отправка его на 1 этаж, когда пришли гости.
С сенсорной панели возможна постановка квартиры на охрану. Охранные датчики подключаются напрямую к сенсорной панели через специальный вход.
На сенсорной панели отображаются показания по потреблению энергоресурсов: потребление горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии.
При помощи сенсорной панели осуществляется контроль протечек воды. Система контроля протечек передает сигнал на специальный вход панели. В случае срабатывая датчиков, осуществляет оповещение пользователя.
При помощи сенсорной панели осуществляется управление кондиционированием воздуха в квартире.

Учет энергоресурсов


Система учета энергоресурсов обеспечивает автоматический сбор и хранение показаний счетчиков воды, тепла и электроэнергии.
В квартирах устанавливаются автономные беспроводные счетчики воды, обеспечивающие передачу данных по протоколу LoraWan. Счетчики производят сбор показаний по расходу воды и передают их в систему учета по радиоканалу. Счетчики работают на заменяемых батарейках. Срок службы от одной батарейки не менее 5 лет.
Учет расхода тепла осуществляется при помощи автономных теплосчетчиков, имеющих интерфейсную шину M-bus. Теплосчетчики по шине подключаются к автономному шлюзу, который осуществляет сбор показаний счетчиков по протоколу M-bus. Затем собранные данные через радиоканал по протоколу LoraWan передаются в систему учета. Счетчики и шлюз работают на батарейках с расчетным сроком службы до 10 лет.
Учет потребления электроэнергии на кондиционирования осуществляется при помощи умного электросчетчика. Счетчик имеет модуль передачи данных LoraWan и передает все показания в систему учета.
Показания с приборов учета поступают на сервер хранения и обработки данных. Доступ к данным предоставляется жильцам и управляющей организации.
Для пользователя предоставляется доступ в личный кабинет, где он может посмотреть текущие показания по потреблению воды и тепла, а так же посмотреть графики потребления за предыдущие периоды.
Доступ к личному кабинету возможен с сенсорной панели или через любые мобильные устройства.
Для управляющей компании предоставляется полный доступ к показаниям приборов учета по потребителям.
Так же в диспетчерский пункт поступает информация о состоянии приборов учета и всего оборудования, входящего в систему сбора и хранения данных.
При возникновении любых неисправностей, сбоях, отказе оборудования, саботаже в диспетчерский пункт поступает оповещение. Все аварийные сообщения сохраняются в базу данных с указанием даты и времени срабатывания, а так же имени и фамилии диспетчера, который принял аварию.

Видеонаблюдение


Система обеспечивает видеонаблюдение и отображение обстановки на контролируемых участках территории и в помещениях. К ним относятся:
• периметр зданий, пандусы, въезды;
• прогулочные зоны;
• внутренний двор;
• территории парковок;
• въезд на территорию.

Устанавливаются видеокамеры со следующими минимальными характеристиками:
• Разрешение матрицы 4 мП;
• Съемка не менее 20 кадр/сек при максимальном разрешении;
• Широкий динамическим диапазон;
• Высокая светочувствительность;
• Встроенная ИК подсветка;
• Кодеки H.264, H.265;
• Питание PoE;
• Поддержка спецификации ONVIF (профили S и Q).

Запись видеоизображений от камер производится с заданным качеством разрешением и частотой кадров, с фиксацией времени, даты и идентификатора камеры.
Производится видеозапись сцен событий по сигналам от детекторов движения и видеоаналитики, по расписанию или по заданным.
Обеспечивается не менее 30 дней хранения данных с видеокамер без перезаписи.
При въезде на внутреннюю территорию устанавливаются видеокамеры с функцией распознавания автомобильных номеров.
В системе хранится база номеров автомобилей, которым разрешен въезд на внутреннюю территорию. При распознавании камерой разрешенного номера, подается сигнал на открытие ворот.
Управление базой номеров осуществляет диспетчер. Он может добавлять и удалять номера из базы, разрешать и запрещать въезд, просматривать протокол событий.

Личный кабинет пользователя


Для всех пользователей предоставляется доступ к личному кабинету. Приложение личного кабинета устанавливается на смартфон.
В личном кабинете доступно следующее:
• Просмотр показаний по расходу энергоресурсов: счетчиков холодной и горячей воды, тепла и электроэнергии;
• Просмотр выбранных камер видеонаблюдения;
• Прием вызовов от домофона (переадресация вызова с домофонной панели, когда человек не в квартире);
• Обмен сообщениями с управляющей организацией: отправка заявок, вопросов и т.д.
Управление освещением в паркинге
Предусматривается управление освещением и контроль состояния осветительных приборов в паркинге.
Система управления освещением строится на базе информационной шины DALI. Шина позволяет построить распределенную систему управления светом, а так же обеспечить мониторинг состояния осветительных приборов. 
Управление светом может производиться как локально при помощи датчиков присутствия или выключателей, так и централизованно из диспетчерской. 
В случае сбоя, перегорания лампы, неисправности балласта или пропадания питающего напряжения, происходит оповещение диспетчера.
Подсистемы
  • Освещение
  • Инженерные системы
  • Безопасность
  • Проектирование
  • Монтаж – ПНР
  • Программирование
  • Система автоматизации и диспетчеризации (BMS)
Смотреть все подсистемы

Избранные проекты

  • VIP Жилой комплекс «Sea-Breeze»
    Категория: Smart Жилые комплексы,VIP объекты
    Умный жилой комплекс
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Парад Планет»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Проектирование умного многоквартирного дома
    Узнать подробнее
  • Интеллектуальное Здание БЦ «Альпийский»
    Категория: Коммерческие здания
    Первое интеллектуальное здание в Санкт-Петербурге, оборудованное самыми современными системами BMS
    Узнать подробнее
  • VIP апарт-отель в г. Пушкин
    Категория: VIP объекты
    Автоматизация гостиницы
    Узнать подробнее
  • Умное ЖКХ
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Цифровое ЖКХ, дистанционный учёт ресурсов
    Узнать подробнее
  • Smart Жилой комплекс «Dostyk Residence»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка и реализация проекта Умного ЖК
    Узнать подробнее

Все проекты

  • VIP квартира
    Категория: Умный дом
    Умный Дом в VIP квартире
    Узнать подробнее
  • Центр обработки данных SDN
    Категория: Промышленные объекты
    Диспетчеризация инжерного оборудования дата-центра
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс на «Сахарова»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка ТЗ на систему Умный ЖК и Умный Дом
    Узнать подробнее
  • VIP частный дом I
    Категория: Умный дом
    Решения умный дом для коттеджа
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Сосновый Бор»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка проектной и рабочей документации
    Узнать подробнее
  • Smart Жилой комплекс «Dostyk Residence»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Разработка и реализация проекта Умного ЖК
    Узнать подробнее
  • VIP пентхаус
    Категория: VIP объекты
    VIP Умный Дом "под ключ"
    Узнать подробнее
  • Умный Город Smart City Kazan
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Проект "Умный Город"
    Узнать подробнее
  • VIP база отдыха
    Категория: VIP объекты
    Частная база отдыха в пригороде Санкт-Петербурга
    Узнать подробнее
  • VIP апарт-отель в г. Пушкин
    Категория: VIP объекты
    Автоматизация гостиницы
    Узнать подробнее
  • Пилотный Проект “Цифровой город Новокуйбышевск”
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Умный ИТП
    Узнать подробнее
  • Жилой дом на Манежной площади
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Smart жилой комплекс в Санкт-Петербурге
    Узнать подробнее
  • Международный центр художественной гимнастики в г. Сочи
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Система мониторинга инженерных систем
    Узнать подробнее
  • Умное Здание БЦ «Спасский»
    Категория: Коммерческие здания
    Умное здание, оснащённое современной системой автоматизации
    Узнать подробнее
  • VIP частный дом II
    Категория: Умный дом
    Решения умный дом для частного дома
    Узнать подробнее
  • Умное ЖКХ
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Цифровое ЖКХ, дистанционный учёт ресурсов
    Узнать подробнее
  • Умный жилой комплекс «Мирас-Парк»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Умный жилой комплекс на 350 квартир в г. Алматы, Казахстан
    Узнать подробнее
  • Система видеонаблюдения на предприятии
    Категория: Комплексные системы безопасности,Промышленные объекты
    Проект систем безопасности Honeywell
    Узнать подробнее
  • Ледовый дворец в г. Тула
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Внедрение системы СМИС
    Узнать подробнее
  • Завод ГорЭлтех
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT,Промышленные объекты
    Облачный мониторинг инженерных систем СДИО
    Узнать подробнее
  • Инфраструктурный проект
    Категория: Промышленные объекты
    Узнать подробнее
  • Спортивный комплекс с ледовой ареной в г. Грозный
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС,Комплексные системы безопасности
    Комплексное инженерное проектирование
    Узнать подробнее
  • Гостиница Hyatt Владивосток
    Категория: Многофункциональные комплексы,Мультимедиа
    Разработка сложных мультимедийных проектов
    Узнать подробнее
  • Nike Outlet Village Pulkovo
    Категория: Многофункциональные комплексы,Другое
    Системы автоматизации инженерного оборудования
    Узнать подробнее
  • Умное здание БЦ «Электро»
    Категория: Коммерческие здания
    Умное здание с BMS для штаб-квартиры «Газпром»
    Узнать подробнее
  • Центр спортивной гимнастики в д. Жаворонки
    Категория: Многофункциональные комплексы,СМИС
    Разработка системы СМИС и СМИК
    Узнать подробнее
  • VIP Жилой комплекс «Sea-Breeze»
    Категория: Smart Жилые комплексы,VIP объекты
    Умный жилой комплекс
    Узнать подробнее
  • Чистые зоны ISO4/ISO7
    Категория: Промышленные объекты
    Промышленная автоматизация объекта
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс One Trinity Place
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Умный МКД
    Узнать подробнее
  • Жилой комплекс «Парад Планет»
    Категория: Smart Жилые комплексы
    Проектирование умного многоквартирного дома
    Узнать подробнее
  • Морская резиденция
    Категория: Коммерческие здания,СМИС
    Разработка раздела СМИС
    Узнать подробнее
  • Интеллектуальное Здание БЦ «Альпийский»
    Категория: Коммерческие здания
    Первое интеллектуальное здание в Санкт-Петербурге, оборудованное самыми современными системами BMS
    Узнать подробнее
  • Цифровое ЖКХ Пилот
    Категория: Цифровое ЖКХ \ Умный город \ IoT
    Пилотный проект Цифрового ЖКХ
    Узнать подробнее
  • Мультимедийный комплекс
    Категория: Мультимедиа
    Мультимедийный комплекс
    Узнать подробнее