IoT для Индивидуальных Тепловых Пунктов (ИТП)

Состав системы:
- Щит автоматизации с теплорегулятором собственного производства БУТ-10:
- Клапан с электроприводом;
- Циркуляционный насос;
- Датчики температуры на прямом и обратном трубопроводе;
- Датчик температуры наружного воздуха.

При необходимости система может быть сконфигурирована для управления ГВС и дооснащена подсистемой подпора ГВС.
Преимущества:
- Экономия теплоносителя в среднем 22% за отопительный сезон, без ущерба комфорту проживания (пребывания) граждан;
- Окупаемость системы 1,5 отопительных сезона (при условии приобретения « под ключ»);
- Разность температур в помещениях нижних и верхних этажей не более 2 градусов С;
- Абсолютная автономность - При авариях в сети теплоснабжения, авариях в сети электроснабжения и иных аварийных ситуациях не связанных с работой системы, автоматика переводит клапан в положение «открыт на 100%» , сигнализирует об аварии и ждет устранения неполадок. При возвращении к штатным параметрам системы отопления, система автоматически переходит в штатный режим работы;
- Возможность дистанционного мониторинга и диспетчеризации через Интернет - Web интерфейс, ПО IoT SmartUnity;
- Автоматическая система оповещения об авариях;

Система c 2019 года функционирует на объектах образования (ООШ №18 г.о. Новокуйбышевска и др.), многоквартирных жилых домах («Дом Ветеранов» г.о. Новокуйбышевска и др.).










Возможные варианты приобретения системы:
1) «Под ключ» с предоплатой и окончательной оплатой по завершению работ. В комплекс работ входит: проектирование,
поставка оборудования и материалов, монтажные и пусконаладочные работы, гарантийные обязательства;
2) Энергосервисный договор – подрядчик выступает в роли инвестора и компенсирует вложенные средства за счет достигнутой экономии тепловой энергии, в среднем в течение 2 -3 лет, и получает прибыль за счет экономии в течение последующих 1,5 – 2 лет. Обслуживание системы в течение всего срока энергосервиса осуществляется силами подрядчика и за счет средств подрядчика.
Часть от доли экономии возвращается заказчику. По истечению срока энергосервисного контракта Система переходит в собственность заказчика.
Для жителей роста платежей не происходит, так как оборудование окупается за счет эффектов, предусмотренных в энергосервисном договоре. Договором закрепляется объем реализации теплоресурсов на последующие пять лет. За счет того, что новое оборудование позволяет снизить теплопотребление без потери качества ресурса, получаемая разница пойдет на покрытие стоимости модернизации автоматики теплового пункта.

По истечению срока энергосервисного договора, ИТП бесплатно передается в общедомовую собственность. В итоге, жители получают возможность экономить на платежах 15-20% и продолжать пользоваться тепловыми услугами высокого качества.

Энергосервисный контракт (договор)

Энергосервисный контракт (ЭСК) - инвестиционный договор, окупаемость по которому осуществляется из фактически достигнутой экономии затрат на покупные энергетические ресурсы. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать (ст.19 № 261-ФЗ):
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения ЭСК;
2) условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта);
3) иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством Российской Федерации.
Выбор энергосервисной компании (ЭСКО) для нужд бюджетной сферы осуществляется на конкурсной основе в соответствии с положениями ст. 56.1 № 94-ФЗ. Требования к условиям контракта на энергосервис изложены в Постановлении Правительства №636 от 18.08.2010.

Выплаты по энергосервисному договору

Размер платежа по энергосервисному договору определяется по итогам обследования здания, с учетом данных об объемах потребления теплоэнергии, качестве энергоснабжения и возможных энергоэффективных мероприятиях. Оплата вносится ежемесячно, в течение пяти лет – всего периода действия договора.
По решению общего собрания, собственники помещений могут направлять дополнительные средства в счет оплаты стоимости оборудования блочного ИТП. Это намерение закрепляется в приложении к энергосервисному договору, где указывается размер и сроки внесения таких дополнительных платежей.